Les Allées d'Aria
Orléans - 45
Prix * : à partir de 149 900€
Les Allées d'Aria, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Localisation : Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d'Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 % et Prêt à Taux Zéro, dans un quartier calme et bien desservi. (Appartement N° E004 - 38,87 m² en prix TVA réduite à 5.5% et au prix de 149 900 €TTC en TVA à 20%. Dans la limite des stock disponibles.) (Sous conditions d'éligibilité). Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées et dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Descriptif : Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d'Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5, 5 %* et Prêt à Taux Zéro**, dans un quartier calme et bien desservi. * (Appartement N° E004 - 38, 87 m² en prix TVA réduite à 5.5%* et au prix de 149 900 €TTC en TVA à 20%. Dans la limite des stock disponibles.) ** (Sous conditions d'éligibilité). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Prestations : , parking.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 59 960 € | 59 960 € |
| (Simulation pour un prix de 149 900 €) | ||
| 149 900 € | 41.29 m2 | : NO | Réf : 01E003 | Balcon : 5.35 m2 |
| 149 900 € | 38.87 m2 | : NO | Réf : 01E004 | Balcon : 5.35 m2 |
| 149 900 € | 38.87 m2 | : NO | Réf : 01E005 | Balcon : 5.35 m2 |
| 154 900 € | 38.89 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01E104 | Balcon : 5.35 m2 |
| 154 900 € | 38.89 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01E105 | Balcon : 5.35 m2 |
| 159 900 € | 41.14 m2 | : SE | Réf : 01E001 | Balcon : 5.35 m2 |
| 159 900 € | 41.32 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01E103 | Balcon : 6.84 m2 |
| 159 900 € | 38.87 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 01E204 | Balcon : 5.35 m2 |
| 159 900 € | 38.87 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 01E205 | Balcon : 5.35 m2 |
| 162 900 € | 41.29 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 01E203 | Balcon : 6.84 m2 |
| 179 900 € | 41.16 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01E101 | Balcon : 5.35 m2 |
| 184 900 € | 41.1 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01E201 | Balcon : 5.35 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 960 € |
| (Simulation pour un prix de 199 900 €) | ||
| 199 900 € | 57.95 m2 | : NO | Réf : 01E006 | Balcon : 6.78 m2 |
| 204 900 € | 61 m2 | : SE | Réf : 01E002 | Balcon : 6.78 m2 |
| 209 900 € | 57.99 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01E106 | Balcon : 6.78 m2 |
| 209 900 € | 60.5 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01E107 | Balcon : 6.78 m2 |
| 219 900 € | 57.91 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 01E206 | Balcon : 6.78 m2 |
| 234 900 € | 61.05 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01E102 | Balcon : 6.84 m2 |
| 239 900 € | 61.01 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01E202 | Balcon : 6.84 m2 |
| 239 900 € | 60.41 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01E207 | Balcon : 6.78 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 99 960 € |
| (Simulation pour un prix de 249 900 €) | ||
| 249 900 € | 77.24 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 01E303 | Balcon : 30.66 m2 |
| 259 900 € | 76.46 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01E301 | Balcon : 12.61 m2 |
| 269 900 € | 88.36 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01E302 | Balcon : 16.14 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 132 800 € | -0.8% (133 900 €) |
+4.7% (126 800 €) |
| 2 pièces | 193 900 € | -6.3% (207 000 €) |
-0.7% (195 200 €) |
| 3 pièces | 280 000 € | -5.1% (294 900 €) |
-1.4% (283 900 €) |
| 4 pièces | 389 100 € | -7.7% (421 600 €) |
-10.5% (434 700 €) |
| 5 pièces et + | 622 700 € | 0% (622 700 €) |
+5.7% (589 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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